“老城区不同于新城区，无法依靠以土地开发为核心的开发区1.0模式，必须走出老城区搞经济建设的2.0版本。”上海市虹口区委书记吴信宝说，中心城区要实现高水平发展，必须把发展基点放在创新上，积极推进以科技创新为核心的全面创新，充分释放市场活力、潜力和社会创造力。

 

    凭借自身在商业地产布局、商业运营和产业运作方面的经验和资源积累，绿地正将其转化为“创客经济”平台优势。杭州东部软件园专注于专业化园区开发、投资、管理及服务，将以“科技园区开发运营、中小企业成长培育、科技产业整合创新发展”为功能，充分运用园区内阿里巴巴、神州数码、华为研究所、中正智能、国芯科技、迪火科技等国际知名高科技企业云集的影响力，重点以创新型、成长性科技企业为主题，打造“创客综合体”，为创新创业营造良好的发展生态环境；雷格斯作为全球最大的灵活办公空间解决方案提供商之一，网络覆盖全球120个国家、900座城市黄金地段中的3,000个地点，提供移动办公、虚拟办公室与办公场所恢复解决方案等服务，将以其商办空间运营以及创投服务能力，与绿地自有的商办物业空间展开合作，共同打造商业空间创新模式；专注创业企业孵化的飞马旅，目前已聚集了50家以上顶级投资机构和100多家优秀创业企业，将结合绿地在全供应链零售行业的优势资源，通过物业租赁、代理运营等多种形式，共同打造双创时代和消费升级背景下的商业空间创新模式；

 

    杨浦、长宁、徐汇、虹口等上海市中心城区，正通过政府与大学、企业合作的模式积极打造创业平台，集孵化、投资、建设、运营等功能为一体的科技转化和创新创业平台相继在各区落地，如复旦绿地科创中心、上海交大绿地金融创客中心和绿地徐汇创客中心陆续投入运营，杨浦区正筹备设立上海智能产业创新研究院，虹口区则正完善创新服务驿站、创业苗圃等创业孵化体系，开展各类创新创业服务活动，引导更多资源向创新汇聚……

　

    国家加快实施创新驱动发展战略，支持鼓励“大众创业、万众创新”，“绿地此举意在充分响应国家政策及号召，绿地创客中心的启动正是为大众创业、万众创新搭建平台，为更多有梦想、有能力的‘创客’提供平台，成为创新中国、智慧经济的重要标识。”绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示，绿地在区域中心城市商办物业布局、产业合作资源及运营经验等方面，都具有无可比拟的优势，借助“创客经济”风口、“创客中心”平台，将整合形成产业链价值联动。“我们期待多赢的局面。平台将为政府带来人口、产业、资本导入，为合作方带来资源整合联动，为创业者带来导师指导扶持，为投资者带来价值载体。平台上各方之间将形成联动和协同，实现价值1+1＞2。对绿地而言，则将进一步带动商办项目运营与物业增值。”

 

    此前绿地已在平台、模式方面展开布局，其力推的“企业服务平台”已初具规模，布局全国26个重点一二线城市，企业用户达30余万，今年正进一步从“企业级社交平台”的高度形成资源共享、互利共赢的生态型平台，有力拉动商办项目租售。